Межевание

Межевание земельного участка это совокупность работ направленных на установление, закрепление и восстановление границ на местности, точное определение площади и расположение участка, а также юридическое оформление полученных материалов.

Для правильного проведения процедуры межевания, способной надежно защитить права на землю, необходим опыт, широкие познания, как в сфере геодезических работ, так и в сфере юриспруденции.

В своей работе специалисты ООО «КонсулЪ» используют современное спутниковое оборудование с системами GPS и ГЛОННАС, а также проверенными временем тахеометры, теоделиты. Всё оборудование проходит ежегодные поверки точности измерений.

Для каждого участка оборудование определяется индивидуально, учитывая его особенности. Квалифицированный подход гарантирует, что каждый этап межевания участка будет проведен корректно.

Межевание земли – наши услуги

Мы проводим следующие виды работ по межеванию земельных участков:

  1. раздел земельного участка;
  2. объединение земельных участков;
  3. перераспределение земельных участков;
  4. выдел в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;
  5. уточнение границ земельных участков;
  6. образование новых земельных участков из муниципальных земель.

Вам потребуется межевание участка:

  1. если границы установлены по устаревшим нормативным актам, то есть с недостаточной точностью;
  2. если участок подвергается каким-либо изменениям, в результате которых формируются новые границы (выделение, объединение со смежными, разделение на несколько, перераспределение);
  3. для постановки участка на кадастровый учет;
  4. для решения споров с соседями;
  5. для оформления объектов на участке.

Четко определенные границы земельного участка, установленные в ходе выполнения комплекса работ по межеванию, позволят владельцу провести любую сделку: купля-продажа,  обмен, дарение,  приватизация, наследование всего или части земельного участка и т.д. Владелец арендатор/покупатель, будут четко знать, где по документам расположены границы и какова его площадь.

Процесс и результат межевания участка

Будет выполнена: топографическая съемка земельного участка, составление карты местности, вынос в натуру поворотных точек границ земельного участка.

 

Этапы работы с  нами

 

  1. 1. Звонок или заявка (получение от вас  заявки: сайт, письмо, звонок).
  2. 2. Встреча (при необходимости или по желанию заказчика).
  3. 3. Заключение договора (согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату).
  4. 4. Выезд геодезиста.
  5. 5. Подготовка и подписание акта согласования границ.
  6. 6. Согласование границ с органами местного самоуправления.
  7. 7. Оформление межевого плана.
  8. 8. Передача заказчику межевого плана в формате XML документа на диске для подачи в ФГБУ ФКП Росреестра и его печатной версии.

 

Для проведения процедуры необходимы все существующие на данный участок документы, подтверждающие вид права на землю и объекты капитального строительства расположенные на ней. К правоподтверждающим документам относятся: Свидетельства о государственной регистрации права, к правоустанавливающим — Постановления, акты государственных структур и регистрационные удостоверения.

Специалисты ООО «КонсулЪ» проводят оценку имеющегося на руках у клиента пакета документов и сбор недостающих, необходимых для проведения процедуры межевания.

По итогам геодезической съемки устанавливаются границы участка, его площадь и конфигурация по фактическому использованию. На основании этих данных составляется чертеж. В чертеже также содержатся данные из государственного кадастра недвижимости, где содержатся все сведения, которые понадобятся в процессе межевания. Далее подготавливается Акт согласования местоположения границ земельного участка и проводится его согласование с собственниками соседних земельных участков и органами местного самоуправления. Согласовав границы земельного участка, кадастровый инженер формирует межевой план. Бумажная версия межевого плана хранится у заказчика. Диск с XML схемой межевого плана передается заказчиком в МФЦ для внесения изменений в государственном кадастре недвижимости и последующей регистрации этих сведений. По окончании процедуры межевания заказчик получает выписку из единого государственного реестра недвижимости о своем земельном участке.

Стоимость межевания участка составляет от 5000 р.

Заказчик получает:  пакет документов соответствующий действующему законодательству Российской Федерации.

Для уточнения деталей, прояснения возникших вопросов вы можете обратиться к нашим специалистам.

Мы поможем достигнуть вашей цели:  проведенное межевания — облегчить пользование вашим участком. Наличие установленных границ позволит избежать конфликтных ситуаций и использования в сделках.