Мы подготавливаем технические планы для разных типов объектов: зданий, помещений, сооружений и объектов незавершённого строительства.
■ Услуга
Технический план
Мы поможем вам получить технический план на объект капитального строительства в короткие сроки, строго в соответствии с законодательством.
Технический план – это документ, в котором содержатся подробные сведения о конкретном объекте недвижимости. Он представлен графическими изображениями, таблицами и подробными описаниями. Составляется для любых помещений, зданий, домов и квартир, инженерных сооружений и т.д.
Компания «КонсулЪ» предлагает комплексные услуги по составлению технического плана с учетом особенностей конкретного объекта. Работаем с физическими и юридическими лицами. Гарантируем быстрое составление плана, опираясь на действующие нормы и требования.
Технический план объекта обязателен в следующих случаях:
Когда нужен технический план?
Специалисты компании «КонсулЪ» помогут в составлении технического плана здания, вне зависимости от причины формирования документа.
Технический план может потребоваться в различных случаях, в частности, для внесения сведений в ЕГРН. Формируется документ в отношении зданий и сооружений, а также других объектов недвижимости, включая незавершенное строительство.
■ Необходимость регистрации только что построенного объекта капитального строительства;
■ Необходимость регистрации прав собственности (на нежилое помещение). Если объект ранее не был учтен и не поставлен на кадастровый учет;
■ Необходимость регистрации прав собственности на жилое помещение с целью последующей продажи, дарения и т.д. Если объект недвижимости ранее не был учтен;
■ Внесение изменений в ЕГРН об объекте недвижимости, если он был реконструирован, совершалась перепланировка;
■ Объект недвижимости не достроен, но при этом необходимо оформить на него право собственности.
■ Этапы и результат
Что входит в услугу: этапы и итоговые документы
5
Этап 6
Подготовка технического плана
Этап 5
4
Этап 3
Подготовка поэтажных планов
Расчет площадей
Этап 4
3
2
1
Этап 2
Отрисовка расположение объекта на земельном участке
Выезд на место и замеры объекта недвижимости
Этап 1
технический план
6
Передача комплекта документов заказчику Опционально (подача документов в Росреестр)
■ Вопрос-ответ
Отвечаем на популярные вопросы
С 1 марта 2025 года, при продаже дома требуется чтобы границы здания были установлены в соответствии с требованием законодательства (чтобы он отображался на публичной кадастровой карте).
Да, без технического плана специалисты газовой службы не произведут пуско-наладочные работы.
На 2025 год, такое требование в законодательстве не предусмотрено. Обновлять технический план нужно только при изменении в объект недвижимости.
Документ на з/у, проект объекта недвижимости (если требуется, для частного дома не обязательно, а для других объектов – обязательно), разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве.